2018年3月12日（月）放送のTBSビビットで三鷹の駅近フルリノベーション物件「東海ミタカマンション」が紹介されました。

ビビットでリノベ物件の新企画が始まる

TBSビビットはTOKIOのメンバー国分太一さんと真矢みきさんがMCを務める朝の情報番組。
この番組でリノベ物件を紹介する新企画が始まりました。

その名も「中田喜子と行くリノベーション物件」～渡鬼女優「DIY通」中田喜子が吉祥寺リノベマンション鑑定！～

中田喜子さんといえば、渡る世間は鬼ばかりの女優さんといったイメージで、なぜ中田さん？と思ったのですが、中田さんはかなりの不動産物件マニアなのだそう。

たしかに番組でも所ジョージさんからもらったという電動メジャーを持参し天井の高さを測ったり、水回りの配管を水の流れる音でチェックしたりして、プロ並みの査定を行っていました。

駅近フルリノベ物件が登場

今回は住みたい町ランキングでも上位の吉祥寺周辺の物件を紹介。

1軒目は吉祥寺からバスで13分のリノベ物件「2900万台」、2軒目は三鷹駅より徒歩6分の駅近物件を取り上げていました。

私が気になったのは2軒目の物件。

「東海ミタカマンション（価格4080万円）」は築46年と建物はかなり年数が経っていますが、フルリノベーションしているんです。

通常のリノベーションだと間取りや内装だけを変えることが多いですが、この物件は配管もすべて交換済みというところが珍しい気がします。

中古マンションやリノベ物件で気をつけたい点はなんといっても「水回りの配管」なので、これらが新しいものに変わっているというのはポイントが高いですね。

東海ミタカマンションのフルリノベ物件

• 価格：4,080万円
• 間取り：2LDK+SIC
• 所在地：東京都武蔵野市中町2丁目
• 専有面積：72㎡
• 所在階：5階／6階建
• 交通アクセス：中央・総武線 「三鷹」 駅 徒歩6分
• 築年月：1972年11月
• 向き：南

【特徴】

• 南向き陽当り良好！
• 食器洗浄乾燥機付
• 追焚機能付浴室
• 浴室乾燥機
• シャワー付トイレ
• ウォークインクローゼット

ノムコムの公式Webサイトにて外観や部屋の写真、間取り図などが確認できます（2018年3月12日時点）

三鷹駅前の新築だと1億円超えも

JR三鷹駅は中央・総武線の始発駅でもあり、駅周辺の相場はけっこうお高め。

中には1億を超える新築物件もあるそうです。

新築だとどうしても予算が…という方はこういったフルリノベ物件も検討されるといいかもしれません。